Budynek usługowy Skrzeszewy

Inwestycja z potencjałem!

Na sprzedaż SKLEP JAK BŁĘKITNE NIEBO :) to budynek usługowy o powierzchni 111,7 m², oraz działka 600 m² w miejscowości Skrzeszewy, tuż przy głównej ulicy, zaledwie 130 m od skrzyżowania pięciu dróg. Do centrum Żychlina 5 km, do centrum Gąbina 18 km. W pobliżu znajdują się przedszkole (140 m) oraz zakład opiekuńczo-leczniczy dla dorosłych (450 m), mieszczący się w neorenesansowym pałacu z malowniczym z zadbanym parkiem.

Adres: Skrzeszewy 74A, 09-541 Skrzeszewy
Nr działki: 358/10

Dzięki dwóm niezależnym wejściom budynek umożliwia prowadzenie dwóch różnych działalności – możesz również użytkować tylko jedną część, a drugą wynajmować!
Dodatkowo na poddaszu istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej przestrzeni.
Wysokie sufity sprawiają, że wnętrze jest przestronne i daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Idealna lokalizacja dla:

Sklepu spożywczego (np. Żabka)
Sklepu budowlanego, hydraulicznego lub elektrycznego
Małego punktu gastronomicznego
Salonu fryzjerskiego lub kosmetycznego
Sklepu ogrodniczego
Zacznij działać od zaraz – ta nieruchomość czeka na Twoje pomysły!

Układ pomieszczeń:

Sklep – 36,3 m²
Korytarz 2 – 6,4 m² (z dodatkowym wyjściem na tylną część działki)
Pomieszczenie socjalne – 4,8 m²
Przedsionek – 2,4 m²
Magazyn – 4,7 m²
WC pracownika – 2,0 m²

Minibar – 26,8 m²
WC ogólnodostępne – 3,3 m²
Korytarz – 5,7 m² (z dodatkowym wyjściem na tylną część budynku)
Pomieszczenie socjalne – 3,9 m²
Przedsionek – 1,9 m²
WC pracownika – 1,6 m²
Magazyn – 3,3 m²
Zaplecze – 4,3 m²

Kotłownia – 4,3 m²

Budynek został wyposażony w nowoczesne i oszczędne rozwiązania:

Pompa ciepła (powietrzna) – niskie koszty ogrzewania!
Fotowoltaika (na dachu)– ekologiczna i ekonomiczna energia!

Dodatkowe atuty nieruchomości:

Budynek został wybudowany w 2011 roku z pustaka keramzytowego.
Ocieplenie: styropian 20 cm.
Strop docieplony dwuwarstwową płytą styropianową – wysoka efektywność energetyczna.
Okna i drzwi plastikowe – trwałe i energooszczędne rozwiązanie.

Budynek ten to solidna baza pod Twoją działalność – wystarczy odświeżenie i aranżacja według własnej wizji! Wnętrza są w bardzo dobrym stanie technicznym, a lekka kosmetyka, jak malowanie czy odświeżenie powierzchni, pozwoli nadać im indywidualny charakter.!


Księga wieczysta nieruchomości jest wolna od wszelkich obciążeń – bezpieczna inwestycja!

Sprzedający wystawia fakturę VAT.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację!

Jestem do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu!

Rozumiem, że zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego jestem dostępna każdego dnia, aby odpowiedzieć na Twoje pytania, umówić się na prezentację i pomóc w całym procesie.

Nie czekaj – zadzwoń lub napisz, a wspólnie znajdziemy najlepsze rozwiązanie!